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Pachtzinsabrechnung 2025

10.09.2025 | von BBK Mistelbach

Nachstehend werden die Möglichkeiten der Berechnung des Pachtzinses dargestellt:

Pachtzinsberechnung bei Verträgen mit einer Wertsicherung mittels Jahresindex land- und forstwirtschaftlicher Erzeugnisse inkl. öffentlicher Gelder („Agrarindex“):

Für die Wertanpassung des Pachtzinses zur Ernte 2025 wird der Jahresindex des Jahres 2024 herangezogen.
Agrarindex Basis 1995:
Index für 2024: 153,5
Index für 2023: 154,1
Agrarindex Basis 2010:
Index für 2024: 143,2
Index für 2023: 143,7
Agrarindex Basis 2015:
Index für 2024: 139,7
Index für 2023: 140,2
Agrarindex Basis 2020:
Index für 2024: 131,5
Index für 2023: 132,0

Beispiel: Berechnung des Pachtzinses 2025 mit Agrarindex (Basis 2015): Pachtzins 2024 : 140,2 x 139,7 = neuer Pachtzins 2025 (Bsp.: 357,70 € : 140,2 x 139,7 = 356,4 €)

Pachtzinsberechnung mit Weizenpreis:

Zur Ernte 2025 ergeben sich folgende Akontopreise (Produktpreis inkl. USt. plus Preisanteil aus der Direktzahlung (öffentl. Gelder der Säule 1)):
Mahlweizen: 20,24 €/100 kg
Qualitätsweizen: 21,93 €/100 kg
Mahlroggen: 20,24€/100 kg
Wurde im Herbst 2024 ein vorläufiger Mahlweizenpreis einschließlich eines Preisanteiles aus der Direktzahlung von 20,80 Euro je 100 Kilogramm Mahlweizen berücksichtigt, ist nun die Differenz nachverrechenbar von 3,62 Euro je 100 Kilogramm zum Termin im September 5,50 Euro je 100 Kilogramm zum Termin im Oktober 4,49 Euro je 100 Kilogramm zum Termin im November